一、拆迁中的回迁房是指原地回迁吗
征收拆迁中选择产权置换的，原则上是在同样或者就近的地段提供回迁房，但具体在什么地方回迁，由征收人与征收部门协商确定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十五条房屋征收部门与被征收人根据本条例的规定，就补偿方法、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方法和过渡期限等事情，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房屋拆迁补偿价应该怎么样评估
1、市场比较法。市场比较法是具备说服力并易于当事人同意的办法，由于这种评估办法最能直接反映评估对象的市场价钱，但其首要条件条件是需要有同类房屋的买卖实例可供比照。
2、本钱法。本钱法是通过求取估价对象在估价时点的或重建价钱，扣除折旧，以此估算估价对象的客观合理价钱或价值。
3、收益法。收益法是预计估价对象将来的正常净收益，选用适当的资本化 率将其折现到估价时点后进行累加，以此估算估价对象的客观合理价钱或价值。
4、清算价钱法。是预计估价对象开发完成后的价值，扣除预计的正常开发本钱、税费和收益等，以此估算估价对象的客观合理价钱或价值。
